2020年，成都保利从人的需求出发，以细节着眼，提出“2020保利WELL生活”品牌主张，从“WELL空间、WELL健康、WELL社交”三大维度，全面提升细节产品力，为客户提供健康、自然、和美的居住方式及生活体验，以“无Well不至”的人文关怀，让成都美好更好。 

以下为一筑一事策划总监袁梅振宇在2020保利Well生活 - 成都保利品牌发布会中的精彩演讲，由云现场整理。

大家下午好。我是来自新媒体也是综合创业机构一筑一事，今天我们到这里来是因为我们在和保利一起研究一个非常有意思的课题。这课题名字叫《保利小户青年生活方式白皮书》我所探讨的东西是我们这时代的年轻人，尤其是95后到00后这样一群人，非时代群体，一个小户型的房间一个社区对他们来说到底意味着什么？
这群年轻人他们现在正在风口浪尖，相信大家之前都被这张图，会被这个视频刷屏过给下一代的演讲后浪，在这个舆论之下呈现出来一个状态是，这群年轻人他们一定会改变这个世界，所以对他们的研究本质上也是对未来的研究。就是在他最新发布的全球100大趋势报告里面就讲了2020年一百个趋势，第三条提到新社区，居住空间和社区，它正在面临着一场革新，而驱动这场革新的就是这时代的年轻人，同时这次后浪推出之后他面对很多争议一样，我们不得不承认世界变太快了，我们对这批年轻人的了解才刚刚开始，但还远远不够。所以我们在所有我自以为得情况下做的决策都是有风险的，因为我们不够懂这群年轻人，我们说他们是三角形，但他们可能自己觉得自己是圆形的，但本质上也许是圆锥体，但也有可能不是，我们把他所有生活方式放到显微镜下去观察，哪些号称要抓住年轻人助力的东西，我们就会发现我们对这群人的了解其实不足以我们去预测未来和判断趋势。
所以这也是我们和保利一起发起这个计划的动机，我们希望通过一场深入的调研，弄清楚在成都在小户型住房，用户这个范畴以内，这群人他们在想他们要什么，他们恐惧什么，他们期待什么，从而知道未来我们要给他们怎样的居住空间，怎样的交往社区，以及给他们怎样的生活体验。
这个计划从5月份正式启动里面包括200个非常精准的用户的甄选和访问，20个典型个体人类学研究，以及我们会进入到其中个体里面和他们生活，去观察他们生活。
我们由这样一代新一代年轻人组成的，90后占比超过85%，启动这个研究计划之后得出小的洞察，我们想提前跟大家分享一些非常有趣的发现。

第一个小观点：生活在变大，但世界在变小。怎么理解呢？这是一个关系膨胀的时代，海量的社交工具让我们日常社交和陌生人社交非常便利，每个人深处的圈层是上一代人的几十辈，这一代年轻人忙于处理社会关系，习惯了浅层的互动，忽略了深度关系的建立，比如说和家人的，甚至和对象的，比如和父母的，所以出现了更多的单身独居，不想恋爱，拒绝室友和父母书院，这都是这一代人面临的问题，在这样一个大背景下，他生活边界在扩张，但他精神世界在变小，把保利小户叫做Poly only，是归属于我自己小的场地。所以小户对他们来说是不共享的家。
第二个小观点，圈子越来越碎，但是壁垒也越来越强，如果说以前血缘地缘业缘划定的圈层是所谓的固态圈层，今天他们所处的是一个气态的圈层，比如一个年轻建筑师他有可能同时身处建筑圈，要看网络小说也会画手绘，他一个人身处很多不同小圈子，哪怕在一圈子里面也会有大神，吃肉的小透明这样的圈子的划分，而且同时认同壁垒也在增加，同样一个网文改编成影视圈。
所以年轻人也在围绕新的身份认同去形成不同的群体，比如说更是小众的生活美学，更多的青年生活方式，在这样一个背景之下，未来我们围绕新的不同身份去形成不同的社群。
未来小户也会越来越细分，同一个户型可能有一千种不同的表达方式。
第三个观点，好奇多变也同时疲惫。从《恋与制作人》到《旅行青蛙》只过了不到一个月的时间，每一个都会火一阵，这样一个背景之下，年轻人很担心过时，时代在召唤，他们也在不断寻找新的身份认同，也有我们的内容是暴涨式增长，每天都被推动着做不同的内容选择。
保利小户这个平台也会围绕一系列年轻人对小户的需求做一些未来的品牌内容传播和社群营造，在这过程中，我们也输出了关于平台的关键词，比如第一个轻。它意味着轻松、轻快、低门槛，也是比如当下的轻视频、轻互动轻娱乐，都是流行趋势。第二个混音，不同的人和话题用新奇的角度连在一起才是他们喜欢的东西，今天才会有那么多的品牌的跨界。第三个，逃离。比起被动接受，其实逃离还算是一种主动选择，总有一群人他们从庸碌从日复一日里面去选择逃离，选择更特别一点的生活方式。第四个，探险。探险的种子埋在每个人的心里，吹一口气就会发芽，他们会鼓励人们走出去探险，这是为什么旅行的话题总让人更加喜欢。第五个，小众，是一种品位也是一种生活方式，很多人知道小众受人欢迎，而不知道为什么？今天小户也意味着流行。第六个，真实。我们这一代人的生活本身就很真实，我们生活不需要那么多完美的东西，有些品牌或者人做错了事但他很真诚，我们反而觉得他比较可爱。
基于这些关键词和洞察，保利小户本质上来说是输出一种生活方式的体验，我们就要定义它，保利小户是一种更SWAG的居住打开式，第一是一个更年轻的生活方式，比如独享的圈层，没有健身房不行，生活加社交，居住的颜值观，生活方式更加年轻，他也提供了更超前的居住体验，同时他对年轻人来说也是更优质的投资产品。同时在未来也是城市里面最具活力的邻里生态圈，区别于云端的年轻人社群，未来保利把他聚集在一起，形成新引地。
着眼未来得理想生活实验室区别于传统居家，及在这里被重新设计。
未来更多的小户实际项目会跟大家来见面，同时除了提供房子我们也提供生活方式，提出一个保利小户共生计划，这个计划中包括四个模块，智慧共生，智慧无接触系统，智慧邻里系统，智慧的乐和共生。

比如年轻人到现在越来越喜欢一键式，小米一键控制，家就像手机一样方便，比如人脸识别，它也会像手机一样认得你，要保持独立，但是也要保持联系。第一会提供思想空间加共享邻里这样的东西，我们会有共享直播间，人在家中坐，朋从各处来。
健康是一种焦虑也是一种驱动力，就这些问题会提供24小时的自助运动空间，你不用预约不用办卡，你自己去运动就好了，再包括像兴趣圈经济空间，一个电话打给朋友我们就楼下见。
包括年轻人喜欢便利店，我想要的时候它随时都在，在保利小户的配套中，可以包括全时管家到自动贩卖机公共仓储，你想要的时候保利小户提供的生活随时都在。
保利小户2020首发的作品是会在6月13号，保利景外小户跟大家亮相。整个前面关于保利小户的研究在目前只是一个初步的预告，在未来我们会在更多的地方跟大家见面，第一阶段从个体的研究与观察到当代年轻人生活故事，会在一筑一事公众号来跟大家见面。
第二阶段就是我们会把所有的研究内容所有的故事集和成一个有独立杂志感的白皮书，保利小户生活方式白皮书会在8月份正式发布。谢谢大家。