11月28日，【第三届青创盛典】是由加速度俱乐部和梅花创投，共同主办的青年创业者大会，在厦门•特房波特曼七星湾酒店举行。本届青创盛典以“聚合|共生”为主题，现场以路演、分享、论坛、演讲、沙龙的形式，与政府要员、商业大佬、明星创业者、青年精英，展开思想碰撞。以闭门晚宴的形式，为青年企业家加深资源链接、拓展人脉。

这场属于中国青年的千人创业者盛宴为中国青年创业者带来全新能量，为中国青年的梦想加速度。

以下为环东海域新城新经济产业园项目代表李贵平在2020第三届中国青创盛典上的精彩演讲，由云现场整理。

   作为业主方，首先非常热烈欢迎各位领导，各位投资人，各位优秀的企业家来到特房波特曼酒店，很荣幸借这个机会跟大家分享一些新兴产业园。在去年11月底推出来的，我们致力于成为新经济产业的生态聚集地。

   今天分享通过几组数据，跟大家报告一下新经济产业的情况。一个是5公里，这里是波特曼酒店，沿着海岸可以到达新兴产业园的所在地，距离非常近，而且一路走到新经济产业园风光非常的优美，沙滩很浪漫，大海非常的漂亮。

   因为我们同安新城以及新经济产业所在地方是位于厦门市的几何中心，除了5公里的数据，从新兴产业园到厦门市所有机场、轮渡、高铁整个立体交通的枢纽都在半小时的交通圈里面。

   第二个数据是12.6万平方米，建筑面积是42.6万平方米，涵盖了丰富的业态，我们有2.6万平米的商务酒店，1.6万平米的公寓，所有这些园区非常完善的配套。事实上大家到这个片区可以感受到同安新城所有外围的配套非常的成熟，除了这些配套，剩下的35.7万方的软件级研发用地，产品特点非常的鲜明，就是5层、7层多层独栋的办公，非常适合总部办公的形态。亿形态既是独栋，同时又有很多户型的选择。

   这里有一条中轴线，这是比较早的版本，事实上对这条中轴线花了很多心思，希望打造成同安新城打卡网红点，从这个中轴线出来穿过滨海浪漫道到达海边对望丙洲岛，形成非常漂亮的水幕，如果建好会成为最浪漫的网红打卡点，是最有休闲浪漫的空间。

   新经济产业园致力于新产业、新业态，新商业模式的三新经济，我们致力于发展金融科技、人工智能、5G及信息技术，以及互联网为驱动的新消费核心服务，也很欢迎相关业态跟我们做更好的交流和指导。

   基于产业园在处于发展的状态，但是我们一直倡导运营服务是对企业更好的服务，只有做好运营才能做好招商。从城市、产业、人三个维度创造我们整个运营服务体系，从产业、金融、政务、生活、运营、商业等方面搭建一个新经济产业的生态联盟。今天在座有很多服务型的企业，我们很希望跟各位一起搭建服务平台，更好的为片区、园区创造更好的生态服务。

   基于这个理念，一个新的数字叫10亿，这是我们从整个运营服务体系中最重要的投融资服务的角度提出这个数字。我们正在搭建一个10亿元规模的专项基金，特房集团作为基石出资，出资20恩%，市里面和同安区非常支持，出了30%，还有社会化配置5亿，梅花创投和加速度给我们非常好的专业指导，接下来有非常专业方面的基金合作。

   另外，还有一个数字是149号文。刚才范局提到这是一个独有的政策，确实是，我会重点把这个文号的几组数据跟各位汇报。两税返还可以达到70%，周期是十年。个税的返还，起点非常低，地方市区两级达到3万就可以起返，最高可以返百分之百。另外，园区的办公住房有租和售，如果购买新经济产业园的办公最高可以给到10%的返还，最高是一千万。特房开发以房地产开发为主业，包括商业、酒店，是全产业链的服务，我们也希望集团从整个产业链的角度都能够给入园企业提供相关的服务。

   刚才提到园区是为了搭建产业生态，产业生态就是一个平台，我们认为作为一个小的平台，最大的价值就是能够为所有的合作伙伴以及入园企业创造价值。我们非常真诚的希望各位投资人，各位优秀企业家能够同安区指导下共同为同安区，为新经济产业园共同创造未来。也希望同安区能够成为所有优秀投资机构和优秀企业家一个新的开始，在这里开创更好的下半场，更好的下一个阶段，谢谢。